新浪财经客户端：沪指2000点保卫战打响 暴跌隐伏机会

21世纪网 正与生命人寿争夺的安邦保险，突然宣布举牌另一家大型地产公司。

在此消息刺激下，4月28日上午10:16，金融街涨停，之后在11:17-11:21两次打开涨停板之后，于11:23再度封住涨停，直至收盘。

自去年年底至今，安邦保险在房地产、银行、证券行业多方布局，这是一家怎样的公司重金举牌房地产企业，目的是什么举牌金融街，只此一回，还是其取得控制权的起点

突然举牌金融街探因

与生命人寿的金地集团控制权之战方到酣处，安邦保险集团突然侧击，宣布举牌另一家大型地产公司，即金融街控股股份有限公司。

4月28日，金融街公告称，于4月25日晚收到和谐健康保险股份有限公司通知，其通过二级市场交易，累计约持有金融街股票已达1.51亿股，占公司股权比例的5.000003%。

资料显示，和谐健康前身为瑞福德健康保险股份有限公司，原注册资本3亿元，为国内四家专业健康险公司之一。

2009年12月31日，在成功狙击等竞争对手后，安邦财险收购瑞福德获保监会正式批准，瑞福德成安邦保险集团控股子公司。

随后，安邦保险集团改“瑞福德”之名为和谐健康，并在增资后于2011年将其注册地由上海迁至四川成都。工商资料显示，和谐健康注册资本31亿元，由安邦保险集团控股99.7%，中乒投资集团持有剩余0.3%的股权。

去年12月初，原本低调行事的安邦保险集团旗下公司安邦人寿举牌金地集团，安邦保险开始为资本市场瞩目。

4月24日，安邦人寿一反4月10日前态度之暧昧不明，与生命人寿公开争夺金地集团控制权，进而使安邦保险成为近期资本市场焦点公司之一。

与生命人寿同属保险企业阵营的安邦保险，为何如此青睐房地产企业坊间分析莫衷是一，或认为趁地产公司处于估值低点，险资趁机抄底；或以金地集团处于结构调整完成，业绩即将大增前夜，险资提前布局，以备大捞一票。

苏州一位长期关注商业地产的PE人士，对21世纪网记者指出，“生命人寿和安邦保险争抢金地集团，的确有金地集团估值低、业务结构调整到位的原因。但是，安邦保险盯上金融街，其意当非限于此。当然也不排除双方争夺金地集团，也有这方面的考虑。”

或谓，安邦保险举牌金融街，也是出于此等考虑该人士没有正面回答，仅指称，应当注意国务院对养老服务的政策暗示。

MFI金融研究首席研究员江勋认为，“在当前的宏观经济背景下，需要高度重视定向产业规划可能的动向，比如信息技术、养老服务和旅游三个方面的产业政策，很可能会很快推出。”

继续加码养老地产

国务院制定养老服务的政策可能，和安邦保险举牌金融街有何内在联系

事实上，险资看中养老服务，并参与投资，始于2010年9月之后。2010年7月31日，保监会发布《保险资金运用管理暂行办法》。该办法允许险资以不动产投资形式进入养老社区，随后包括泰康保险、、太平保险、、平安保险、合众人寿、等在内的多家险企，都进入养老地产领域。

前述PE人士认为，始自上届政府最后一次调控房地产，延续至本届政府，房地产调控力度没有出现质的减缓，导致地方政府改变做法。最终，令险资通过控股地产公司的方式，继续加码养老地产领域。

“终端销售的低迷，减少了地方政府土地财政收入，致使地方政府改原本低成本的土地类型为商业或住宅用地，以期提高土地利用率。如此一来，2010年下半年进入养老地产领域的险企无法继续拿到低成本用地，如上海周边及长三角地区，各地政府从2013年下半年起，不再向险企出让养老建设用地。”

长城证券有房地产行业分析师认为，当前国内经济基本面处于经济发展模式结构被动调整阶段，政府严控地产行业，房地产企业估值较低，而以国务院为主导的管理层正有意盘活养老服务行业以达到调整经济发展结构的目的，于是险企入股房地产公司时机到来。

该分析师同时指出，“安邦保险正高速扩张，这样的公司，对二股东地位不会满足，其比生命人寿晚入股金地集团，因此转而重开炉灶，成为第一个举牌金融街的险企。”

4月18日，保监会发布《监督管理委员会关于修改〈保险资金运用管理暂行办法〉的决定》，调整了原办法中第十六条有关险资投资具体资产的比例，“保监会可以根据情况调整险资运用的投资比例。”此修改被市场认为是对险资的具体运用继续松绑。

同时，国土部刚刚推出了《养老服务设施用地指导意见》，这份意见是落实、或者说是对去年9月国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》提到的“国土部门要出台相关土地供应的倾斜政策”的对应。

“这些动向都在透露一个信息，养老服务产业开始启动，由此将带动养老地产的大规模发展。”前述PE人士认为，“虽然目前养老地产缺乏成型的盈利模式，但险企在资金方面压力不大，他们更看重资产的质量是否优质。养老产业在国务院调整经济结构的棋盘中，其地位不可谓不重，未来出台相关产业规划的可能性相当大。从上届政府的经验看，产业规划意味着资金和盈利机会。”

安邦的金融帝国野心

若真是为了加码养老产业，安邦保险举牌金融街当不会只此一次。上海一家大型保险公司市场研究部相关人士对21世纪网记者表示，“推测安邦保险的意图，未来还会继续举牌。”

遭安邦保险举牌，金融街大股东北京金融街投资有限公司的态度，与金地集团原大股东深圳福田投资发展有限公司面对遭生命人寿和安邦保险频频举牌无所作为大为不同，金融街集团早有准备，他们选择了正面阻击。

4月20日，金融街公告称，2014年4月15日至4月18日，其控股方金融街集团及其一致行动人，通过深圳证券交易所系统，增持了金融街4158.19万股股权，占该公司股份总数的1.37%，其总比例达到27.92%。

金融街集团及其一致行动人称，其看好金融街发展前景，不排除在未来12个月内继续增持金融街股份的可能性。

当前，凶猛杀入房地产行业的安邦保险，正多线作战，与生命人寿争夺金地集团；与金融街集团正面对决求掌金融街；此外其尚在求得券商全牌照的道路上全速推进。

从去年12月初以来，安邦保险先举牌招行，继而举牌金地，之后取得养老险牌照，再收购世纪证券，进而增持金地，紧接着将注册资本从120亿元增加至300亿元，之后举牌金融街……

纵览安邦保险官网对于其业务结构的阐述和对集团最终目标的描绘，成为像平安集团那样的金融集团，当是安邦保险的目的。“集团未来发展规划是构建以保险、投资为支柱的业务体系，均衡发展，以保险带动综合金融，用综合金融进一步促进保险业务加快发展。”

安邦保险正在快速完善其金融产业链，今年1月，安邦保险旗下公司安邦养老保险股份有限公司成功取得养老保险业务牌照，成为继中国平安、太平保险、长江养老保险、中国人寿和泰康人寿后成立的第六家专业养老保险公司，同时安邦保险取得了保险业务全牌照。

本月中旬，安邦保险内部人士对外透露，其正收购处于亏损状态的世纪证券。大同证券分析师付永翀认为，安邦保险看中了世纪证券旗下的券商全牌照。

通过梳理，21世纪网记者发现，安邦保险持有成都农商行、招行、和工行比例不等的股权，其持有的后三家公司股权的市值达到230亿元。

截至目前，安邦保险已持有保险、银行、金融租赁和证券四个金融牌照，尚缺基金、信托和期货牌照，其综合金融集团，雏形已成。