⑴社区党委包社区制度。成立南海家园社区党委，定期深入社区，指导社区工作，及时掌握实际、全面情况。⑵矛盾调解机制。由社区党委牵头，通过联席会、议事协商会，及时解决群众反映的问题。已解决居民房屋维保、活动场地等各类需求14项。⑶居委会、物业互评互促机制。从服务管理、宣传引导、矛盾化解、中心工作4个方面进行相互评价，促进双方工作的开展。⑷社区议事会制度。成立由22名村干部和社区退休干部组成的社区议事会，协助居委会化解各类矛盾，目前共提出楼道墙体瓷砖脱落、长期占用车位等各类问题15件，均已协调相关部门进行解决。