随着商品住宅持续受到严厉调控，商业地产成为资金的新一轮投资热点。平安信托日前推出了业界第一只持有型商业地产信托项目“平安财富·安睿1号”，该信托资金主要投资于港交所上市公司瑞安房地产的重庆企业天地项目中的三幢“5A”写字楼，信托投资规模约17.5亿元。

据了解，此番“平安财富·安睿1号”是平安信托利用信托资金投资商业地产领域的首次尝试，以相对低价“吃下”了重庆天地的写字楼部分，并以整体持有而非散售的方式，力求实现更高的租金水平，这种方式在信托业界也是前所未有。信托投资人除了每年预期可获得的约5.8%的租金收益外，在产品到期之后还可能分享到物业转让增值收益，高回报可期。