因非法圈钱7.6亿元，让众多投资者血本无归而备受各界关注的，碧溪家居广场拍卖事宜本周终于有了最新进展。近年来屡屡参与各项收购、竞拍的平安信托经过数轮争夺，终于出资12.5亿元将该项目揽入怀中。

二次拍卖降低起拍“门槛”

5轮12.5亿拍得

11月3日，碧溪家居广场二次拍卖在北京西国贸举行。该项目在今年8月的第一次拍卖，因无人参与竞拍而流拍，因此拍卖方此次降低了拍卖“门槛”。但第二的起拍价仍高达12亿元，这么大的资金量对于买家的实力是一个考验。果然，如此的“高门槛”在拍卖现场只吸引包括平安信托在内的两位买家参与竞拍。

此次拍卖以12亿元起拍后，竞买阶梯为1000万元，会上举牌竞买的有两家，分别持9号牌和7号牌。经过两位竞购人的5轮竞夺，终以12.5亿元的价格被持9号牌的平安信托竞得。据了解，平安信托拍卖成交后将一次性付款，而且竞得后要求尽快开工。

此次拍卖的是碧溪家居广场及相应土地使用权，建筑面积约16.9万平米，按照12.5亿元的成交价格计算，成交楼面价为7396元/平米。今年8月，曾举行过碧溪广场的首场公开拍卖会，但当日因无人竞拍而流拍。当时拍卖保留价约13.8亿元，较此次拍卖的起拍价高出1.8亿元。

成平安集团项目投资平台

平安信托偏爱地产投资

平安信托投资有限责任公司成立于1996年4月9日，是的控股子公司。2002年2月，平安信托经中国人民银行批准重新注册登记，注册资本经过了四次增资扩股，增加到目前的人民币69.88亿元，是国内注册资本最大的信托公司。 平安信托以优良的资产质量、积极的创新精神和优秀的管理水平被中国银监会评为“A类/优秀”级别，成为全国最优秀的九家信托公司之一。

有内业人士分析，此次平安信托拍得碧溪广场，再次证明了该公司对于地产项目的关注。平安信托有关负责人表示，公司对物业领域很有兴趣，也希望拖延许久的碧溪家居广场集资问题能尽早得到解决，由于资金巨大，公司要对拍得的这一黄金地段进行商业筹划后再确定将来的用途。

据悉，这并非平安系第一次投资地产项目。平安的新闻发言人盛瑞生就曾表示,“投资期限长，长期来看风险较小，与公司的资产匹配。”

目前，目前国内在信托资产运作方面具备优势的信托公司主要为中信信托和平安信托。中信信托和平安信托均具备较强的金融控股背景和渠道优势，在产品设计和投资方面具备较强竞争力，是内的优秀企业，平安信托尤其是如此。作为平安集团进行项目投资的主要平台，目前平安集团对一些重大项目的投资主要靠平安信托完成，方式是资金向平安信托注资，然后通过信托的方式进行项目投资。

四处出击参与收购、竞拍

近年来屡有斩获

在收到来自平安集团50亿元的注资后，近来年快速发展的平安信托四处出击，参与收购、竞拍资产，而此次平安信托收购碧溪地产只是其近年来众多项目之一。

2008年，平安信托以9.6亿元拍得中国最大输变电设备制造商许继集团的全部股权。

2009年，平安信托与红塔集团签下协议，平安信托公司将以17.84亿元的代价把红塔集团旗下昆玉高速公司有限公司30％的股权收入囊中，这笔交易完成后，平安信托将持有昆玉高速公路公司50％的股权。”

此前，平安信托通过收购北京万圣路德公司手中所控制的昆玉高速公路20％的股份而成为这条公路的两大股东之一。