2014年12月，我局制定印发了《珠海市市级行政事业单位公共物业出租管理暂行办法》，为配合《暂行办法》的执行，我局同步开展公共物业出租资产评估机构库的组建工作。今年6月，经过遴选，共有11家评估机构成功入库。

《暂行办法》出台后，我局即着手准备评估机构库的组建工作，积极联系市评估协会，并联合市公共资源交易中心对我市资产评估市场进行多方调研，最终确定遴选方式、资格条件和收费标准。遴选方式采用资格准入制，即在机构数量上不作限制，符合资格准入条件的，均纳入评估机构库。在资格条件上，考虑到评估业务的特殊性，我们要求入库评估机构除了需要具有省级以上财政主管部门颁发的资产评估资质或省级以上住房和城乡建设主管部门颁发的房地产评估资质外，还必须在我市拥有固定、独立的办公场所。收费标准不得高于广东省公布费率的80%，并以所委托评估公共物业出租年限第一年租金总额为其取费基数。

经过发布公告、接受报名、资格审查和遴选公示等环节，最终共有来自珠海、广州和深圳的11家评估机构成为2015-2016年度珠海市市直行政事业单位公共物业出租市场价格评估服务机构。资产评估机构库组建完成后，主要由市公共资源交易中心负责日常管理，资产评估费用由市财政负担。评估机构库除对拟出租物业市场价格进行评估外，还将为我市行政事业单位提供资产评估服务。

《暂行办法》的运行同时需要配合组建资产评估机构库和公共物业出租管理系统，目前资产评估机构库已组建完成，公共物业出租管理系统也已开发完毕，预计七月份将上线运行。届时《暂行办法》、资产评估机构库和公共物业出租管理系统三者的协同运作，将有效提高我市市级行政事业单位公共物业的管理水平，规范公共物业的出租行为。