为了进一步完善保障性住房后续监管制度，提升保障性住房物业管理水平，11月10～12日，市住房保障办黄信敬副主任带队，市民政局、市住房保障办相关处室以及保障性住房小区物业管理公司组团赴香港房屋署和物业管理协会开展住房保障工作调研。

考察团一行受到港方的热情接待。香港房屋署助理署长郑温绮莲和相关高层管理人员接待考察团并就香港房屋政策做出了细致的介绍。双方对公屋设计规划和建设经验，屋村管理扣分制的具体操作，以及如何防止公屋资源滥用等问题进行热烈的交流和深入的探讨。为了让座谈会更富针对性和有效性，考察团结合我市住房保障工作的实际情况，提前一天向房屋署提交了19个有关保障性住房后续监管和物业管理方面的问题，房屋署对考察团认真细致的调研态度给予一致称赞，并对问题进行了耐心详细的解答。会后，考察团参观了房屋委员会展览中心，并实地参观了新翠邨和沙田美田邨两个公屋屋苑。黄信敬副主任在实地考察当中，现场根据香港的先进经验和好的做法要求各有关部门认真学习借鉴并尽快引入到我市的保障性住房建设和管理工作当中。

为了探索引入香港高素质物业管理公司管理保障性住房小区的可行性，考察团专程前往香港物业管理公司协会，就公共房屋物业管理的有关问题交流了经验。

此次调研，考察团成员收获很大，不但了解了香港公营房屋管理的先进理念，还学习到了不少先进的管理手段和措施。下一步，市住房保障办将结合我市实际情况，有效借鉴香港公共房屋管理的经验，重点加大保障性住房小区后续监管力度，抓紧研究保障性住房管理扣分制等后续监管办法，同时加强对保障性住房物业管理公司的考核监督，通过实行满意度调查等方式，选择高素质的物业管理公司，提供更优良的服务，切实把保障性住房小区打造成安全、舒适、文明、和谐的住宅社区。

考察团与香港房屋署官员座谈

黄信敬副主任与香港房屋署助理署长郑温绮莲互赠纪念品

考察团实地考察香港公屋屋苑

考察团与香港物业管理公司协会座谈

黄信敬副主任与香港物业管理公司协会会长梁进源互赠纪念品