近日,岭南中心设计所参与完成的《广州市轨道交通场站综合体建设及周边土地综合开发实施细则》经市府常务会审议通过。

2013年起,中心设计所受广州市国土资源和规划委员会委托,主笔编写了推进轨道站点综合开发建设的系列文件,包括《广州市依托轨道站点建设城市综合体的管理办法》、《广州市城市综合体设计范例与指标体系》、《关于推进城市空间立体绿化建设的实施意见》等。2014年,受住房城乡建设部委托,参与编制了《城市轨道沿线地区规划设计导则》,作为引导轨道沿线站城一体化建设的全国性指导文件。同时,完成轨道土储及策划工作20余项,完成轨道站城一体上盖精细化设计业绩10余项,提出并实践“交通引领、土储先行、规划同步”理念,填补了轨道上盖综合开发交叉学科设计导则的空白。

今年以来,中心设计所积极践行精细化衔接规划理念,引领轨道交通建设,牵头承接本轮“轨道+物业”综合开发相关工作,参与编制《广州市轨道交通场站综合体建设及周边土地综合开发实施细则》,以提取轨道站上盖综合体“干细胞”,使其融入轨道建设规划一体化设计,实现现代化轨道交通综合换乘系统的建设,并按TOD原则进行精细化城市设计,推进土地集约节约利用。根据细则,8个国铁枢纽、25个城际站、32个地铁场站综合体将按照“枢纽+社区+产业”高水平的规划建设,同步规划、同步选址、同步设计、一体化建设,打造一批城市新功能区,塑造城市特色风貌,实现土地高效集约利用。