随着“金九月”的结束，萧山楼市前三季度也已收官。据透明售房网数据显示，9月萧山共成交3630套新房，环比8月成交的2966套新房，有小幅上升。据统计，7至9月，萧山共计成交9053套房源。在土地市场方面，9月萧山仅出让一宗位于火车南站板块的商业用地，在一定程度上可以看出萧山土地出让节奏开始放缓。

钱江世纪城酒店式公寓O纪元，稳居前三季度成交首位

据透明售房网数据显示，在今年前三季度的《萧山区成交量排行榜》中，销量第一的是位于钱江世纪城板块的O纪元，共销售1929套酒店式公寓；其次是位于萧山新街板块的阳光城翡丽公园，共计去化1471套房源；成交量第三位的，则是地处萧山湘湖板块的金地都会艺境，共销售1345套房源。此外，在榜的还有融信保利创世纪、铁建万科江湾城、中南君奥时代等热门楼盘。

为实现“房住不炒”的市场环境，摇号买房，提供相应比例房源向“无房家庭”倾斜，已成为了杭州楼市的“新常态”。因此，有部分购房者将视线从住宅转向了酒店式公寓这类商住项目，比如O纪元、都会艺境极公寓等楼盘。

据统计，位于钱江世纪城板块的O纪元，自去年年底至今年，分别在2017年的12月与今年的4月共领出了2张房源预售证。在奥体板块在售住宅房源相对断供的情况下，酒店式公寓类产品O纪元凭借较低的总价门槛，以及不限购不限贷的优势，在一定程度上吸引了不少购房者的关注，仅今年一季度，O纪元就成交了964套房源，拥有不俗的销售成绩。

除了板块、区位上加持，在萧山市场上也有多个酒店式公寓对自身产品进行了优化，比如位于湘湖板块的金地都会艺境极公寓，就在原本的LOFT户型上做了“加法”——将上下两层分隔成两个独立的套间，形成“双钥匙”户型，以此来实现一套酒店式公寓可收双倍租金的目标。据悉，金地都会艺境的极公寓建筑面积在33㎡—43㎡，虽然毛坯单价在3万元以上，但凭借“双钥匙”的概念，以及紧邻风情大道与地铁1号线湘湖站的区位交通优势，依旧受到热捧。

成交1471套住宅，阳光城翡丽公园拔得住宅销售头筹

在住宅方面，前三季度不少热盘的追捧度也体现在了销量上。在今年前三季度的《萧山区成交量排行榜》当中，阳光城翡丽公园前三季度成交1471套房源的销量尤为瞩目。该楼盘位于萧山新街板块，在今年已连续加推4次，目前住宅房源已全部售罄，仅部分商铺在售。

由于较“亲民”的售价，阳光城翡丽公园备受不少刚需的喜爱。据阳光城翡丽公园之前公示的销售公告可知，该项目最后一批精装房源均价在21000元/㎡，而这200套房源，在7月报名登记时，共有6246户购房家庭登记，中签率仅3.2%。目前，新街板块的在售新盘不多，不少购房者或将“转战”周边板块的楼盘。

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