11月6日，)保险股份有限公司 发布公告：由公司在最高授信额度内为旗下深圳市平安置业投资有限公司提供人民币10亿元的贷款担保，同时为中国平安保险海外有限公司提供0.1亿美元的贷款担保。

其中，为平安置业提供贷款的银行为广发平安支行，有效期不超过12个月。

据本报了解，本次接受10亿贷款担保的平安置业为平安集团下属平安信托投资有限责任公司 的控股子公司，主要投资方向为房地产业务。

业内人士认为，这是在政策条件不明朗的情况下，保险资金曲线进入房地产采用的一种方式。

对此，本报记者致电平安信托董事长兼CEO童恺，“我不想说太多，有些事情不用说也很明白”。

190亿担保平安置业

其实，平安集团曲线投资房地产已不是第一次。去年8月，平安信托与中信深圳集团公司签署合作协议，斥资20亿元购买中信深圳集团公司部分资产，另外10亿元信托资金用于中信深圳集团公司的长沙、苏州项目建设。今年5月，平安集团又巨资购入北京某黄金地段写字楼。

2006年3月21日，中国保监会公布 《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》，允许保险机构通过购买专业机构设立的投资计划间接投资交通、能源等基础设施，主要包括交通、通讯、能源、市政、环境保护等国家级重点基础设施项目，其中既未明确同意放开房地产这个投资领域，也没有明确禁止投资。

平安以及其他一些保险公司一直游走在这条保险资金投资渠道的 “灰色地带”。

据了解，目前，有的保险公司保险资金投资收益率只有4%左右,而在北京地区购买写字楼出租收益率能达到7%-8%。如此高的收益率，也让众多保险公司加快了投资的步伐。

相关资料显示，2006年泰康保险股份有限公司分别购买了37913平方米的金融街F2B和65096平方米的北京国际中心1号楼，共计14亿元。

不仅如此，)、中国人保、中国平安，太平人寿均有出手，这其中，平安犹甚。

2005年，平安信托就设立了独立的物业投资部门，投资方向是长期持有的经营性物业。

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