加强预售资金监管、严格实行“实名制”认购、打击捂盘惜售、加强建设用地批后监管……昨天，南京市政府网站挂出市房产局制定的“加强房地产市场监管”6条举措的消息，重申一些市场监管的政策，意在稳定房地产市场。

此次重申的“加强房地产市场监管”政策具体内容为：1.进一步加强商品房预售资金监管、二手房交易资金监管，严格防范房地产金融风险，有力保障消费者权益；2.商品房预售严格实行“实名制”认购，已办理预售商品房合同备案登记的住房，在尚未交付使用及领取房屋所有权证前不得转让；3.加强日常销售秩序监督检查。房产、工商、物价等相关部门将开展联合执法，重点整治捂盘惜售、囤积房源等违规违法行为；4.完善商品房销售管理办法，确定商品住房项目预售许可的最低规模，不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发项目，要在一个月内一次性公开全部房源，严格按照申报价格，明码标价对外销售；5.完善联合调控、一体监管工作机制，推进并实现从土地出让、规划立项、开发进度、上市销售、金融税收等方面全环节、全方位的联合动态监管；6.加强建设用地批后监管，加大对闲置土地处理力度，严格监管未批即用、批而未征、征而未供、供而未用等违法违规行为。

市房产局有关负责人表示，这6条举措只是重新将原有的政策细化和加强。房产部门将联合国土、规划、物价、工商、金融等多个部门监管楼市，重点整治捂盘惜售、囤积房源、投机倒卖房号等违规违法行为。

业内人士表示，近期，南京楼市成交量、认购量稳步回升，但是有些开发商却因为房子好卖了，开始动起歪脑筋准备钻政策空子，例如，未领取销售许可证就发放VIP卡，鼓励投资客炒房；达到了销售条件，但是迟迟不领销售许可证，变相囤房；故意拖延楼盘建设竣工时间。政府网站挂出“加强房地产市场监管”的消息，显然是一个信号，意在向一些开发商重申市场监管政策，稳定房地产市场。