舟楫声声，商贾沸腾，回荡在湖湘山水间千年。湘江，哺育了长沙，而今又为城市发展的主轴。

从各类地图册和历史书籍中不难发现，古今中外的历史文化名城和现代化大都会往往依水而建、临水而立，江河湖海所带来的令人惊叹的人流、物流、资本流，让滨水之地蝶变为商业传奇所在。

随着湘江新区的获批成立、“一带一部”发展战略的加快实施，共和国新十年促进中部地区崛起规划推进，湘江西岸迎来了新的发展机遇，一条沿江而兴的滨水商务带正成为长沙新的商业走廊。

A 积淀 城市核心驱动力释放

湘江西岸除了文化积淀，商业积淀也十分浓厚。史料显示，溁湾镇因溁湾水而得名，古称溁湾市，是古代长沙最早的集市之一，尤其是清朝末年以来，这里商贾云集，浓厚的商业氛围一直延续到现代。既代表湖湘文化底蕴、又面向现代商业精神的城市综合体绿地湖湘中心传承了河西商业文明的脉络。作为一个62万平方米的城市大体量商业体，它西望岳麓，东临湘江橘子洲，成为溁湾镇唯一的全能生活广场，同时辐射整个湘江新区，构筑了一个大商圈的重要支点。

如今，河西商业文明厚积薄发的嬗变，正在湘江新区和岳麓新城集聚释放。在长株潭城市群获批国家“两型社会”建设综合配套改革试验区后，大河西成为“两型社会”建设的核心区域。最新修改的《长沙市城市总体规划》确定，长沙市河东、河西均规划有CBD。长沙市告别“五一大道”时代，进入一江两岸、跨江发展的“湘江时代”，河西也迎来了千载难逢的历史发展机遇。

“纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、上海的陆家嘴……作为助推现代都市经济发展的引擎，每个国际化大都市都有一个寸土寸金的滨水商务区。湘江西岸逐步变成城市中心，让人想到了当年上海开发浦东的景象。”博鳌亚洲论坛国际咨询委员会委员龙永图如是说。而造就湖南的浦东和陆家嘴，正是河西人的梦想所在。

几年前，河西商圈只有溁湾镇一个“点”独撑大局。今天，湘江西岸已经呈现出令人惊艳的全新商业轮廓：快速兴起的滨江商务带在造就一个潜力最大区域的同时，也在造就一个全新商圈，滨江商圈作为西岸滨水商务带快速成长的核心驱动力，吸引金融机构、区域总部纷纷抢驻，世茂、绿地、奥克斯、万科、保利等地产龙头企业在此开发了体量巨大的住宅和商业项目，民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行等金融总部陆续抢驻。按照规划，滨江新城还将引进苏宁生活广场、红星美凯龙、沃尔玛河西店等巨型商业体，向市民展示集金融、互联网、智能科技与体验式消费于一体的现代化生活方式。商业鸟集鳞萃的背后，奏出城市上空最具活力的财富“交响曲”。

放眼整个湘江西岸，湘江新区今年将铺排项目147个,总投资276.67亿元。随着新增人口和资金的大量导入，湘江西岸滨水商务带已形成了强大的聚合效应和消费能力。

B 筑梦 商业集聚奏响财富韵律

今年6月，万豪国际酒店集团“JW万豪”品牌正式进入长沙，落户城市坐标型建筑滨江国际金融中心。它与洋湖片区的洲际酒店、大王山旅游度假中心区五星级酒店、希尔顿酒店等构成西岸滨水商务带的五星级酒店方阵。如今在湘江西岸，众多地产巨擘竞相进驻，楷林国际等金融商务大楼鳞次栉比，滨水情景商业街渔人码头、湘江玖号等交相辉映，奥克斯、平和堂、通程广场笑揽一江繁华……当流金淌银的滨江新城向长沙市民徐徐走来的同时，掩不住的“洋湖镜月”亦是山水交织的美景——随着总部经济区规划的逐一落实，洋湖这片昔日的哑河湿地也成了河西滨水商务带又一亮点。

据介绍，洋湖片区已建在建6万平方米五星级商务酒店、2万平方米白金五星级休闲度假酒店、7万平方米甲级写字楼、13万平方米中加国际学校，将建成湖南最大、最好的集酒店、办公、商务于一体的总部经济区，还将建设洋湖湿地创客文化公园、洋湖文化创意设计产业带。目前，已有湖南省建筑设计院、中南大学建筑与艺术学院、湖南师大艺术学院、李自健美术馆、谭盾音乐厅、谢子龙影像艺术馆等多家设计艺术机构建成落户，宜家、东莞银行、浙江商会等20余家企业总部入驻洋湖片区。

纵观洋湖片区，随着洋湖国际艺术文化商业综合体、奥克斯城市之光、柏宁地王广场、中盈国际广场等诸多商业综合体项目的入驻，洋湖垸的商业配套呈现出快速发展之势。根据规划，洋湖垸总部经济区内商业配套总面积将达122万㎡，另有面积300万㎡的写字楼。而且人口的集聚也给洋湖片区的商业发展带来空间利好。近年来，万科、蓝光、电建等越来越多的龙头房企入驻洋湖，根据规划，未来片区内总人口规模将达26万左右。

业内人士指出，未来洋湖片区对于商业配套的需求将大大增加，而且毫无疑问，洋湖将成为滨水商务带的南部龙头。洋湖生态新城是一座绿色标杆性示范新城，是一座未来水世界。除了靓丽的水上洋湖游线，将来在商业建设上也将充分利用优势水资源，在水上面建设湿地商业街，即第五代商业，是区别于电商的体验式商业，从货品的陈列到销售方式，都会对传统商业提出挑战。

放眼湘江西岸，有巍巍麓山、有千年学府，还有扑面而来的一派繁华商业气息。洋湖居民邵余良感叹道：“河西原本只是宜居宜游宜学之地，现今又增添了宜商宜业的特点。居民吃喝玩乐购的需求，如今在湘江西岸就能得到满足。”

C 布局 建沿江经济带奔向蓝色大海

每天接几十个洽谈生意电话，每天交易量是5年前的10倍，员工来源辐射状延伸……“想不到区域有如此强的吸金力，想不到这里的潜力这么大，想不到这里的人流量如此大，现在的溁湾镇、洋湖、滨江新城这些地方好热闹！”谈起公司贸易业绩上升的缘由，在河西滨江某电子商务公司工作的刘灿华惊叹不已。

岳麓巍峨，湘水柔美。当梦想靠近的时候，蓬勃发展的力量越发强劲。如今，以滨水商务带为轴心，湘江新区像一个巨大的磁场，吸引着人流、物流、资金流、信息流在此汇聚、流动，带动周边的金融、旅游、餐饮、休闲、购物产业向上向美。麦德龙、王府井、步步高、奥克斯、佳兴世尊……越来越多强有力的国内外商业资本纷纷抢滩，一座承载200万人口、支撑2000亿经济总量的生态之城、智慧之城、创新之城、品质之城，正崛起于湘江西岸、岳麓山下。

近年来，湘江新区、岳麓新城大力发展总部经济、楼宇经济和现代服务业，让区域现代化、国际化建设的战略目标加速呈现，片区经济建设一片勃勃生机，既有绿水青山的生态优势、高等学府的文化优势，又有新兴的商业优势、经济优势，未来前景一片看好。

“商业巨头们进驻是在为未来‘布局’。”湖南商学院教授柳思维认为，长沙“西拓”的进程正明显加快，商家们现在进驻购买的是预期，是河西逾百万人口的庞大消费群，以及辐射长株潭、对接大中南的未来格局。

政策沟通、道路联通、贸易畅通、民心相通……岳麓新城、湘江新区和长沙全城，以及湘江上下游城市，共同构建湘江经济带，向南沟通珠三角，向北汇流至长江经济带；西岸滨水商务带的兴起，将引领长沙、湖南乃至整个中部新的商业热潮，奔向长江，奔向蓝色大海！

创富故事

创业是我精神上的成年礼

“网创电商”创始人任双

“我一直在承受着我这个年纪不该有的帅气和智慧，真的好累，你们能帮帮我吗”湖南最具规模的电子商务服务商之一——“网创电商”创始人、益阳伢子任双在他的微信朋友圈中常常将这句话挂在嘴上。

朋友眼中的任双言语犀利、思维另类，反感所谓“成功可以复制”之类的语言。像很多年轻人一样，任双也是一个网购爱好者。从第一次成功的网上购物经历开始，任双就开始寻找合适的机会进入这个领域。当尝到摆地摊赚钱的甜头后，他决定开一个淘宝店，最终成立了网创电商。

2009年，任双所运营的网创拿下天猫商城、京东商城、淘宝网注册及授权服务商，从最基础的客服外包、直通车优化再到店铺设计、用户研究，到电子商务培训，网创电商一路走来，为金健米业、湘火炬、方正证券等100多家湖南知名传统企业完成了“触电”。而他的公司从3个人的创业团队，发展到现在80人的湖南规模最大的电子商务服务企业，进驻湖南电子商务基地，累计创造销售额近5亿元。

“我希望花更多的时间精力去推动更多的企业认识到电商代运营的价值，帮助更多的传统企业快速跟上互联网速度。”任双表示，创业5年来有太多的莽撞、太多的倔强，“创业是我精神上的成年礼。没有这些，又怎会有奋斗的青春呢”

记者手记

让摩登西岸与人文左岸交融并存

从14世纪开始，世界便多了一处人文与心灵的朝圣地——左岸。在法国，“巴黎的左岸”是个让人容易浮想联翩、充满文艺色彩的地方，一提起左岸人们就会自然而然想到咖啡馆、沙龙、艺术品、歌剧、哲学、饱学之士……其实在长沙，摩登现代的湘江西岸滨水商务带恰好也坐落在湘江左岸，这里有30万高校师生，有古老的千年书院，有现代化科研院所和高科技企业，有后湖国际艺术区和各类人文休闲场所……河西集长沙“山水洲城”四大元素于一体，传承湖湘文化千年文脉。摩登的西岸与人文的左岸，正逐渐交融并存。

如今，奥克斯、王府井、麦德龙、希尔顿、平和堂、沃尔玛、万豪、国美、韩国CGV影城、万达影城……众多国内外知名商家抢滩湘江西岸，商业氛围越来越浓厚，现在的湘江西岸不但引领着整个大河西的消费潮流，甚至还吸引了不少河东人跨江而来。“居住在河西，购物去河东”的传统生活正在成为历史。商业资本迅速向湘江西岸集结，得益于湘江新区和岳麓区超前的发展理念和发展规划；得益于基础设施建设的大提速、内通外达的迅捷交通；得益于一系列涵盖商贸、金融、旅游、会展、文化体育、总部企业、现代物流、商务服务、信息服务、商务楼宇、特色商街等诸多领域的产业扶植政策。

对话新经济

不仅卖东西，还构建生活方式

“未来的商业体，一定不是单纯满足购物需求的，它应该构建一种生活方式，可以给予顾客感觉、态度、艺术、个性、分享等全方位的生活化广场。”玖号置业集团的常务副总裁、湘江玖号操盘手张念越说道，“我们项目不仅仅是一个够大、够炫的购物中心，而且是一座实现儿童梦想的城堡，一个容纳家庭欢聚的空间，而贯穿其中的一定是服务，没有什么比贴心服务更能够留住消费者的。”

在张念越看来，建成后的湘江玖号不仅仅是个购物的场所，“而是一个供市民享受快乐、体验生活的场所”。在他的构想中，80后、90后都是湘江玖号的目标客群，他们热爱生活、冒险，崇尚娱乐。而这些，湘江玖号都能提供。这里有公园、儿童乐园、大型水族箱，还有激光水幕电影，能让年轻人尽情娱乐。想购物只要通过O2O平台，你需要什么，湘江玖号就会为你去进货。他说：“只有这样极致地满足消费者的需求，传统商业的道路才会越走越宽。这就是我们要打造的‘新商业’。”

不过，张念越也坦承，“新商业”模式看起来很容易，但真正实行起来也有不小的难度。“湘江玖号所做的也是一种尝试性的探索”，寻找商业地产开发模式的另一种可能，不过他始终相信商业产品都必须解决人的需求，而且必须迎合大众消费者才有生存的空间。 据介绍，湘江玖号项目位处国家级新区——湖南湘江新区核心位置，东倚湘江，北邻滨江新城金融广场，是岸线景观无缝连接商业设施的扛鼎之作，对于带动整个新城区经济发展有重要意义。湘江玖号业态布局有满足基本生活需求的家居生活汇、中央时尚购物街、沿湘江展开的长沙最大规模的滨江酒吧街、长沙最大规模儿童世界以及全品类美食娱乐街区等。