为贯彻落实《中共广州市委、广州市人民政府关于建设平安和谐社区的意见》，加快推进我市平安和谐社区建设，确保2008年底前，基本实现全市老城区物业管理全面覆盖，市国土房管局于2006年6月27日召开全市加快推进旧城区物业管理工作现场会，市国土房管局局长简文豪、副局长刘仲国出席了会议。市建委、市民政局、市城管支队、各区政府、各区国土房管局、越秀区广卫街参加了会议。

当天下午，刘仲国副局长及参加旧城区物业管理工作现场会的代表们一行首先参观了越秀区广卫街都府社区和福恩里社区。广卫街都府社区和福恩里社区内优美的绿化环境、健全的社区康乐配套设施以及安乐祥和的社区人文氛围给参观人员留下了深刻的印象。在随后进行的旧城区物业管理工作现场会上，广卫街党工委刘国全书记介绍了他们的社区物业管理经验。

都府社区和福恩里社区是越秀区广卫街道在探索旧城社区物业管理模式过程中的两个成功典型。都府社区采取引进物业管理公司的方式进行社区管理，而福恩里社区采取“基本物业管理”方式进行社区管理。福恩里社区物业管理模式的特点是社区居民自治、社区居民参与管理，适合在居民经济条件一般的社区实行。刘书记指出，自2004年11月起福恩里社区实行了这种管理模式后，社区治安大为改善，目前该社区发案率降至零点。

会上，市国土房管局简文豪局长为越秀区广卫街道颁发了“社区物业管理全面覆盖街道”奖状，并赞扬越秀区广卫街道在旧城区物业管理工作上取得了丰硕成果，越秀区广卫街道为我市其它旧城区在物业管理工作实践上提供了鲜活的实例和榜样。简局长要求全市国土房管系统重视旧城区的物业管理工作，认真借鉴广卫街在旧城区物业管理工作上的先进经验，加快推进我市旧城区物业管理实施工作。同时，他要求在开展旧城区物业管理的工作中，要同创建卫生、环保、文明城市、社区治安综合治理、危破房改造及社区服务建设等工作结合起来一并推进，为争在2008年底前基本实现全市旧城区物业管理全覆盖的目标。