为更好的服务来连投资企业，降低实体企业用地成本，提高土地利用效率，连云港市局以节约集约“双提升”行动为抓手，积极推进工业用地供应方式改革。一是部门联动，严格工业项目准入。联合规划、发改、经信、环保、商务等部门对工业项目准入进行审查，确保项目符合产业政策、城市规划、环保要求等。加强部门沟通，积极服务招商工作，将规范的土地政策纳入我市招商政策目录。二是弹性出让，降低首次用地成本。根据产业生命周期合理确定工业用地有偿使用年限，由企业根据自身生命周期选择20年或30年出让。截止目前我市共有38宗3729亩工业用地采用30年出让年限挂牌。土地出让起价的年期修正还原利率按照国有大型银行五年期存款利率确定。按照现阶段的利率2.75%测算，通过弹性出让，30年期价格相当于50年期价格75.01%，20年期价格相当于50年期价格的56.4%。三是差别化地价，推动工业经济转型升级。经认定符合我市产业导向的战略性新兴产业项目可以按照工业用地最低保护价确定出让底价，其他工业用地出让底价按市场评估价评估确定。