经沈阳市规划和国土资源局铁西分局规划科审核，拟批准沈阳彬海房地产开发有限公司位于牛心屯二街1号的住宅项目规划方案，现对该项目总平面规划方案进行公示并征求意见。

公示内容如下：

1、该图仅为示意图，以最终审批为准。

2、公示及收集意见日期：2014年10月15日——2014年10月28日

3、利益相关人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：024-25877234；

②信函请邮寄至：沈阳市铁西区北一西路52号A座608沈阳市规划和国土资源局铁西分局规划科；

③邮箱地址：270646106@163.com。

4、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

5、本方案涉及的利益相关人依法享有听证权，如需听证请在公示期内提出申请；在接到申请并审核后，我局将在15个工作日内组织听证会。

沈阳市规划和国土资源局铁西分局

2014年10月15日

建设单位

沈阳彬海房地产开发有限公司

工程名称

恒润·怡沁园

建筑

面积

地上

10928.46平方米

475.96平方米

容积率

2.75

摘牌容积率

不大于2.75

建筑密度

30%

摘牌建筑密度

不大于30%

绿地率

16%

摘牌绿地率

不小于15%

商业比例

5.6%

摘牌商业比例

不大于20%

建筑高度

53.85米

摘牌建筑高度

空管

公共配套

物业用房位于1#楼1层、2#楼1层，社区用房位于2#楼1层，垃圾房位于2#楼裙房。