2010年上海世博会开园两个月，长宁区商务委就世博效应对区域商业零售、旅行社、宾馆住宿以及会展业情况进行了综合分析。 一、商业 零售总额、商业税收明显增长。上半年，长宁区消费品市场继续保持两位数较快发展势头，消费规模创下历史新高，累计完成社会消费品零售额105.38亿元，同比增长13.2%,月均零售额高出去年同期2.04亿元；从2月开始,每月零售额均呈环比上升态势，二季度增长速度加快。长宁区社会消费品零售额和增速均居9个中心区第五位。 上半年长宁区商业实现税收18.46亿元，同比增长29.1%，占全区税收比重达19.1%。其中：批发业增幅较高，达36.3%，零售、餐饮税收同比分别增长19.5%和15.2%，社区服务业各类税收全面增长；商业累计税收已完成全年目标的54.7%，顺利实现时间、任务 双过半 。 世博效应对全区商业的影响分析 1、世博拉动效应对六大业态比较明显。 首先，外来消费和政策因素带动销售突出。营业收入增幅最高的前三个业态分别是：专业专卖、消费服务业和家电，其后为购物中心、百货商厦和餐饮业；而综合超市和国有商业集团的零售额，若扣除物价因素，则为负增长。由此可见，世博会举办对各个业态的拉动不具有普遍性，而对与参观世博相关的摄影器材购买就有较大促进作用，星光摄影专卖店1-6月销售同比增长52%，5月同比增长达2.3倍。 其次，家电实现爆发性增长。在家电以旧换新政策实施和中山公园商圈家电品牌旗舰店集聚的推动下，长宁区在世博开园前后，家电零售业态规模上升最快。从一、二季度各个业态占销售总量比重看，百货业占比下降2个百分点，餐饮、商业集团、消费服务业、专业专卖店基本保持原先占比，购物中心占比下降1.3个百分点，家电上升4个百分点，综合超市占比下降1.2个百分点。 第三，营销和世博相伴而行，销售业绩实现高增长。二季度各业态的增长也不单纯出自于世博效应拉动，销售业绩的增长和企业开展的营销活动密切相关。以国美电器天山店为例，该店世博开园前就考虑到5月1日世博会开幕对客流量的影响，提前启动月度大型促销活动，因此销量继4月23日活动开始后大幅提升；同时本次促销活动让利力度较往年更大，使顾客持币待购心态发生转变，提前促成销售。餐饮企业 来天华酒家 在世博会期间推出多项营销措施，如每桌凭世博门票赠送一款精美菜肴，凭短信赠送鲜榨果汁一扎，凡是中市用餐的客人每桌赠送鹌鹑两只，专门更新菜谱等，使营收同比快速增长。 2、轨道交通有助于放大世博效应。对提升地区核心竞争力有催化、强化作用。长宁区商业爆发性增长出现在轨道交通集聚区域，轨道交通一方面带来外来客流，放大了世博效应，另一方面促进商圈业态集中度提高，产生消费集聚效应。 从销售增速看，上半年，中山公园商圈零售额同比增幅达到31.5%，而虹桥商圈增幅为17.3%，两者相差14.2个百分点。 从规模总量看，中山公园商圈累计实现零售额26亿元，是虹桥商圈零售额的2.5倍多。 从交通便捷看，中山公园商圈比虹桥商圈拥有的轨道交通线路要多出2条，公交站点数量更是多出几倍，所带来的巨大客流为中山商圈赢得了先机。龙之梦购物中心5～6月仅百货销售就达1069万元；永乐电器5月1～3日营业额达3552万元，等于3月份的总销售；龙之梦餐饮6月营收同比增长30.2%，已连续6个月保持30%以上高增幅。 3、世博拉动效应呈区域性递减。 一是近世博园区旅游消费集中地销售拉动明显。从上半年各中心城区零售额数据看，世博园区周边的黄浦、浦东新区受益突出，零售额分别同比增长13.4%、18.8%。 二是近世博园区但消费档次较高区域拉动效应递减。卢湾、徐汇、静安、长宁区上半年零售额增幅分别为10.9%、12.5%、12.8%和13.2%。 三是离世博园区较远的区域本地居民消费兴旺。虹口、杨浦、普陀、闸北区社区商业逐渐成熟，以本地居民为主，有效需求大，零售额分别同比增长11.2%、15%、16.5%、16.9%。 4、特许商品销售快速增长。长宁区到6月30日已实现特许商品销售2亿元，但不同商品和销售渠道间差异较大。主要表现在： 一是家电特许商品销售领先。国美电器销售的世博特许商品的数量近期增加很快并且吸引了世博会带来的旅游客流，大幅度提升了电脑、数码相机、手机等3C类产品的销售。 二是贵金属特许商品销售兴旺。巴黎春天百货商厦一个5平方米的特许商品销售单柜，以纺织类和金属类特许商品为主，每月零售额在12万左右；而汇金百货、长房国际广场内的专柜以古瓷类商品为主，销售业绩就不理想；以贵金属特许商品为主的虹桥老凤祥金店最高月销售记录在60-70万。 三是特许商品团购应接不暇。长宁区均瑶特许商品旗舰店开展团购，其销售十分可观。 二、旅游业 国内旅游拉动营业收入增长。从1-5月长宁区旅行社外联人数和接待人数看，同比分别略增2.9%和4.3%；其中：接待海外旅游者人次累计同比下降40.2%。营业收入1-5月累计同比增长8.1%，增长的拉动主要依靠国内组团，国内营业收入总额和国内旅游利润两项指标均远大于出入境的营业收入和利润总额。 中小旅行社营收增长不多。由于春秋、上航等主流旅行社是世博局指定旅行社，在世博园区门票购买和世博园区游览方面具有优先权和专营权，因此，其他中小旅行社收入增长十分有限。 三、住宿业 各项指标全面增长。1-5月，长宁区住宿业接待人数、客房出租率、营业收入、税收、平均房价实现全面增长，累计增幅分别为52.5%、11.3%、21. 7%、24.41%、8. 9%，世博效应和地区优势显现。 星级、非星级饭店各具吸引力。 1、非星级饭店的接待人数增速高于星级饭店。1-5月星级饭店接待人数占住宿业总接待人数的53.7%，同比增长27.1%；而非星级饭店的接待人数增长更快，达到98.5%。 2、非星级饭店的营收增速低于星级饭店。1-5月星级饭店实现的营业收入占全区总量的83.6%，增幅达到24.8%；非星级饭店营业收入增速相对较低，达到7.9%。 3、非星级饭店的平均房价涨幅低于星级饭店。1-5月星级饭店平均房价达到704元，同比增长9.1%；非星级也创历史最高，达到381元，同比增长3%，涨幅比4月份又分别提高了3.6和0.2个百分点。 4、非星级饭店的客房出租率高于星级饭店。1-5月星级客房出租率为57.3%，非星级为68.1%，均高于全市平均出租率。非星级饭店客房出租率较高的主要原因是：其对象主要是来沪观博的国内游客，非星级饭店具有相对价格优势。 旅游景点营业收入和接待人数增长较快。6月份接待人数、营业收入同比分别增长17.2%、44.9%。由于世博熊猫深受游客欢迎，上海动物园旅游人数快速增加。而7月以后由于天气炎热以及世博熊猫移送到浦东野生动物园，直接影响上海动物园景点门票收入。 四、会展业 商务展览项目运作正常。今年以来，根据 市商务委、市公安局、市工商局关于加强2010年世博期间商务展览管理的通知 的规定，有序开展了国际商务展览项目的报批和国内商务展览项目的备案工作。今年共报批国际展32个项目，国内展备案30个项目。经过跟踪走访，到目前为止，以世贸商城、国展中心、农展馆等三大场馆为主的商务展览项目都处于正常运作状态。 会展旅游业税收实现时间任务双过半目标。按全区现代服务业全年税收增长23%的总目标，会展旅游业今年1-5月完成2.43亿元，达到全年的53%，实现过半目标。 会展旅游业增加税收任务不轻。从重点跟踪的6家年税收100万元以上的会展企业看，前五个月实现税收6390万元，去年同期为6887万元，同比下降7.2%。前五个月会展旅游业完成税收2.43亿元，同比增长1.4%，占全区税收的比重为2.8%，占区级税收的比重为4%，均比去年有所下降。6家会展重点企业的比重为26.2%。6家中，万耀企龙公司1-5月税收增长1.3倍，但世贸商城、国展中心税收分别同比下降6.5%和4.2%，整个行业虽已扭转了去年的负增长，然而增幅并不明显。 综上所述，世博给相关行业带来的综合效应可这样概括：商业增量结构分化，旅游业增收明显，住宿业爆发性增长，会展业淡定如水。