当然，事情总有两面性，而利弊也总是相生相伴的。

刘苏彬表示，人民币持续升值带来的购买力的提升及国内投资渠道的限制，正是中国资本进入海外的理想时机。与此同时，中国消费者在海外市场的活跃大幅度提升，中国高收入人群在海外置业也越来越多，这也带动海外房地产市场需求不断扩大。

“国内保险企业海外投资的风险首先是政治经济文化制度的差异，缺乏海外房地产直接投资经验和熟悉当地市场的资产管理团队。房地产投资对资金要求高，但门槛进入低，竞争激烈，相对于债券股票来说，房地产流动性较低，一旦有风险不易脱手，对于保险等机构投资者来说审批风险较大。”黄晴云说。